辦理房貸需要準備以下資料：
身份證明：夫妻雙方的身份證原件及複印件。
戶口證明：夫妻雙方的戶口簿原件及複印件。
婚姻狀況證明：結婚證原件及複印件，或單身證明。
收入證明：工資收入證明，夫妻雙方各需提供。
購房合同：購房合同原件及複印件。
首付款收據：首付款的發票或收據原件及複印件。
銀行對賬單：上月與銀行的對賬單原件及複印件。
其他相關文件：可能包括房產證原件及複印件，商貸借款合同複印件等，具體要求可能因銀行和地區而異。
請注意，具體所需資料可能因不同銀行和地區的政策有所差異，因此在申請前最好向相關銀行諮詢具體要求。