開發成本是什麼

開發成本是指在房地產開發過程中所發生的全部費用。

這些費用包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費等。此外，開發成本還包括開發間接費用，如管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、週轉房攤銷費等。這些費用共同構成了房地產商品的售出條件，並在資產負債表中不直接反映成本費用類科目。