防蟎面料的原理主要分為三種：化學防蟎、物理防蟎和天然纖維防蟎。具體如下：
化學防蟎。這種方法涉及在面料中加入化學物質，以殺死或驅趕蟎蟲，化學防蟎劑包括殺蟎劑和驅蟎劑，殺蟎劑通過破壞蟎蟲的神經功能、表皮、生長、發育和繁殖來達到殺蟎的目的；驅蟎劑則通過影響蟎蟲的味覺、嗅覺和信息素作用，阻止它們接近或繁殖。然而，這種方法的效果可能隨洗滌次數的增加而減弱。
物理防蟎。這種方法通過提高面料的密度和緊密度，來阻止蟎蟲及其它過敏源的穿透。物理防蟎面料不添加任何化學成分，依靠面料的高密度特性來阻隔塵蟎及其糞便。
天然纖維防蟎。這種方法利用某些天然材料如乳膠、艾草、竹纖維等，這些材料本身具有抗菌和防蟎特性。例如，乳膠枕富含的橡膠蛋白是一種天然的抗菌劑，艾草和竹纖維含有的特定成分也具有抗菌和抑菌特性。
這三種方法各有優缺點，化學防蟎可能隨時間減弱，物理防蟎提供長期效果但可能影響面料的透氣性，而天然纖維防蟎則提供了一種安全、持久的解決方案。