頂樓住宅具有以下優點：
視野開闊。頂樓住宅通常提供廣闊的視野，可以俯瞰整個城市或社區，欣賞美麗的景色。
採光好。由於位於建築物的最高層，頂樓住宅可以享受到充足的陽光，提高居住者的生活質量。
通風效果好。頂樓住宅通常擁有良好的通風條件，有利於室內空氣流通。
私密性強。頂樓住宅相較於低樓層來說，私密性更強，避免了鄰居之間的干擾，提供更加安靜和舒適的生活環境。
可能擁有額外的生活空間。如屋頂平台的使用權，可以用於種植、晾曬衣物或進行休閒活動。
可能更經濟。在某些地區，頂樓住宅的價格可能相對較低，為購房者提供更實惠的選擇。
然而，頂樓住宅也存在一些缺點，例如可能面臨溫度極端變化、爬樓梯不便、缺乏社交機會等問題。因此，購買頂樓住宅時需要綜合考慮其優缺點，以及個人的生活需求和偏好。