內部收益率
IRR是內部收益率(Internal Rate of Return)的縮寫，是一個財務術語，通常用於衡量投資回報率。
IRR表示一個投資項目或貸款在滿足特定條件下的實際收益率。這些條件包括資金流入和流出的現值總額相等，以及淨現值等於零時的折現率。IRR可以用來評估投資的盈利能力和風險水平，也可以用來計算貸款的實際利率，這通常與名義利率不同，因為名義利率沒有考慮到資金時間價值的影響。例如，如果某人借款12000元，分12期還款，每期還款1100元，雖然名義年利率是10%，但實際利率（即IRR）可能更高，因為借款本金沒有用滿整個借款周期。IRR的計算可以通過電子表格軟體如Excel進行，輸入相應的現金流數據，使用IRR函式即可計算出實際的借款利率。