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不成套

"不成套"是指房屋的布局和設施不完整,不具備現代居住條件的一種住宅形式。具體來說,非成套住宅的特點包括:

廚房和衛生間共享:廚房和衛生間通常不在房屋內部,而是位於過道另一面,幾戶人家共用一個廚衛設施。

戶型較小:這種住宅的戶型通常比較小,不適合大多數家庭的需求。

投資用途:非成套住宅的購買者往往是用於投資,最終可能變成酒店或寫字樓,而不是長期居住。

稅率較低:由於戶型較小,非成套住宅的稅率一般較低,大約在1%左右,而普通住宅的稅率則根據面積大小而定。

轉讓限制:購買非成套住宅後,如果想要轉讓,可能只能出讓給有投資需求的商人,而不是所有有購房需求的個體。

相比之下,成套住宅則是指那些臥室、起居室、廚房、衛生間等設施齊全,適合長期居住的住宅。成套住宅是現代商品房的標準配置,提供了更加完善和便利的生活環境。