什麼叫商改住

「商改住」是一個法律名詞，指的是用地單位為了規避風險，將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出。

「商改住」通常發生在一些區域不適合作為商業用途而更適合居住的情況下。這種改變後的土地，售價往往高於其早先的商業用途價格。然而，需要注意的是，根據相關法律條文，建設用地依法批準後，用地單位不得擅自改變原批準的土地用途。因此，「商改住」如果未經合法批準，可能會被視為違法行為。