什麼是地役權

地役權是指爲了提升自己不動產的效益，按照合同約定利用他人不動產的權利。

地役權關係中，利用他人不動產以提高自己不動產效益的一方稱爲地役權人或需役地人；提供給他人使用的不動產稱爲供役地，而地役權人自己的不動產稱爲需役地。地役權的設立應採用書面形式訂立合同。地役權的客體通常是土地，也可以是土地的一部分，不限於經濟或財產價值上的方便利益，也可能包括精神或感情上的利益。地役權的設立和執行應遵循相關法律規定，並可能需要通過登記來對抗善意第三人。