什麼是市場法

市場法，也稱爲市場價格比較法（market approach），是一種資產評估方法。它通過比較被評估資產與最近售出或近期有過交易的類似資產的異同，並將類似資產的市場價格進行調整，從而確定被評估資產的價值。市場法利用市場上同類或類似資產的近期交易價格，通過直接比較或類比分析來估測資產的價值。這種方法採用替代原則，要求充分利用類似資產成交的價格信息，並以此爲基礎判斷和估測被評估資產的價值。