住房率怎麼算

住房率通常是指房屋的得房率，其計算公式爲（房屋的建築面積-公攤面積）/房屋建築面積。

得房率是衡量房屋實際可使用面積與總建築面積比例的指標，得房率的高低會影響房屋的實際使用空間和公共部分的寬敞程度，一般來說，得房率在80%左右被認爲是比較合適的。

公攤面積主要包括電梯井、設備間、管道井、公共用房、值班警衛室、公用牆體、樓梯間、變電室、公共門廳過道等，公攤面積的合理分配對於保持居住舒適度和社區功能性至關重要。