使用年限的計算公式可以根據不同的場景和需求有所不同。以下是一些常見的使用年限計算公式：
總使用年限的計算公式為：
總使用年限 = 實際已使用年限 + 尚可使用年限
實際已使用年限 = 名義已使用年限 × 資產利用率。
對於房屋實際使用年限的計算，可以使用以下公式：
房屋實際使用年限 = 購房者拿到鑰匙的時間 - 開發商蓋房的時間。
在使用電子表格（如Excel）進行計算時，可以使用以下步驟：
首先，需要Key報表並完成相關數據輸入。
在E2單元格輸入公式「=INT(DAYS360(E2,TODAY()))」來統計E2單元格到今天的天數，並使用INT函式四捨五入為整數年。
由於Excel默認將一年分為360日，因此需要將天數除以360來完成年的運算。
利用填充柄將所有使用年限計算出來。
如果需要基於使用年限進行設備保養或更換的決策，可以使用條件樣式來區分超過一定年限的設備。
以上公式和步驟可以根據具體情況進行調整和修改，以適應不同的計算需求。