共管公寓是一種房地產形式，其中業主擁有個人單元的所有權，但共同擁有公共區域的所有權。這種物業通常位於大型多層建築中，由多個獨立單元組成。業主根據契約享有對其單元特定面積的所有權，而非土地所有權。共管公寓的業主共同承擔公共區域的成本，並通過選舉的董事會管理公寓事務。這種公寓形式提供了一種社區意識，且通常維護成本較低，不需要個人業主修剪草坪。
共管公寓的設施和服務可能包括每日保潔、熱情服務、免費咖啡供應、微波爐、咖啡蒸煮器、有線電視和視頻點播、熨斗和熨衣板、個人使用的保險箱以及全套廚房用具和設備。戶型選擇多樣，包括一室、兩室和三室等。共管公寓的種類包括投資型、度假型、工作宅型和居住型，且在美國等地區，共管公寓物業已發展成為高級商務公寓，位於城市中心，提供超過出租公寓的檔次。高檔的resort共管公寓通常位於風景名勝地，擁有高爾夫球場、游泳池、SPA水療中心等設施。