出租人是 什麼意思

出租人是指在租 賃 契約中， 將租 賃物交付 給承租人使用和收益的人。

出租人原 則上 應是租 賃物的所有人，但在某些情 況下， 對租 賃物享有用益 權或租 賃 權的人也可以成 為出租人，例如， 國有土地使用 權的出租和房屋的 轉租。出租人有 權收取租金， 並通常 擁有 檢查承租人 對租 賃物使用情 況的 權利， 這主要是 為了保障出租人的 財 產安全。