反按揭什麼意思

反按揭，也稱為「倒按揭」或「反向住房抵押貸款」，是一種金融產品，指的是房屋產權擁有者將自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，金融機構在綜合評估借款人的年齡、生命期望值、房產當前價值以及房產未來的增貶值等因素後，每月向房主支付一筆固定金額，房主繼續獲得居住權直至去世。

房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，房產升值部分歸抵押權人所有。反按揭對於退休金較低或沒有養老保險的人群尤為適合，因為它提供了一種將房產價值轉化為收入流的途徑。