商業地產是什麼

用於商業用途的房地產

商業地產是指用於商業用途的房地產，包括零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等各種經營活動的物業。

商業地產在功能和用途上與住宅房地產、工業房地產等有所區別。商業地產的形式多樣，包括購物中心、超級購物中心、大賣場、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓等。其規模可大可小，大的商業地產項目可能達到幾十萬甚至上百萬平方米，而小的項目可能只有幾百平方米。商業地產的開發和經營模式多樣，大型項目通常由開發商整體開發，並通過收取租金來獲得投資回報；小型項目多數也採用租金回收的方式。