地下室可以根據其特點進行多種功能的改造和利用。以下是一些常見的地下室利用方式：
採光和通風：儘量保留採光井的面積，以增加陽光直射，提高室內亮度。對於有下沉式花園或天井的戶型，可以利用這些空間增加空氣流通。也可以選擇安裝上推式窗戶或新風系統來改善通風。
排污系統：地下室一般不設計下水道，但如果有需要，可以進行提水向上排污的改造。
高挑空空間：如果有條件，不利用高挑空空間會浪費。這樣的設計可以使得地下室通風采光更好，並且裝修效果極佳。例如，可以利用挑空空間打造一個家庭影音室。
酒窖：地下室陰暗濕冷的特性是打造酒窖的天然優勢。通過設計多種酒櫃的結合形式，可以營造出迷人的氛圍。
健身房：別墅的地下室面積大，適合改造成健身房。需要注意防水和通風，因為地下室可能潮濕。
休閒室：在地下室布置一個檯球案，購置幾件簡約風的家具，可以打造一個讓親朋好友喜愛的休閒空間。
影音室：擁有一個私人影院是許多影友的夢想。一塊幕布、一台放映機、一套音響，就能組成一個家庭影院。
茶室：地下室環境寧靜，適合布置一間茶室，只需引入一縷陽光，稍加布置，就能彰顯業主的品位。
雜物間：對於設計缺陷較多的全地下室，選擇將其作為雜物間使用是一種常見的方式。
在利用地下室時，應考慮其特定的環境條件，如採光、通風、濕度等，並採取相應的設計和裝修措施，以確保功能的實現和居住的舒適性。