地籍是一種重要的土地管理工具，主要記錄土地的關鍵信息，如位置、界址、權屬、面積、質量、地價和用途等。地籍的演變和發展：
最初，地籍主要是為了徵收土地稅而建立的，記錄了應納稅土地的面積、質量和土地稅額等信息。
隨社會和經濟的發展，地籍的功能和內容逐漸擴展，不僅限於稅收，還包括土地產權保護、土地利用規劃和管理等方面。在一些已開發國家，地籍的套用領域已擴展到30多個，如現代地籍或多用途地籍，其內涵和外延更加豐富。
在社會主義社會，地籍工作旨在維護土地公有制，促進土地資源的合理利用，並作為徵收農業稅的依據。
地籍的類型可劃分為稅收地籍、產權（法律）地籍和多用途地籍。稅收地籍專注於土地徵稅的目的，產權或法律地籍則側重於保護土地所有制和促進合法的土地交易。多用途地籍則是更現代的形式，其套用範圍廣泛，包括土地管理、產權登記、土地利用規劃和經濟計劃制定等。
地籍具有空間性、法律性、精確性和資料連續性等特點。空間性由土地位置的固定性決定；法律性體現了地籍簿冊的可靠性；精確性是通過實地調查和運用先進的測繪技術保證的；資料連續性則是為了適應土地狀況的經常變化，保持資料的更新和數據的連續統計。