夫妻之間的贈與，如果是在婚姻關係存續期間進行，且房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更爲雙方共有，或者權屬原歸雙方共有變更爲一方所有，或者雙方約定變更共有份額，是免徵契稅的。
直系親屬間的贈與，一般需要繳納3%的契稅，以及雙方各萬分之五的印花稅。如果房產不滿五年，可能需要繳納個人所得稅，其計算方式是指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等後的差額20%。如果房產滿五年且爲普通住宅，則免收營業稅；滿五年但非普通住宅，則按差額徵收5%的營業稅；有升值但不符合免稅條件的，需繳納0.5%的土地升值稅。
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