避免購買凶宅的方法主要包括：
多方面考察。在支付定金前，應詳細瞭解業主出售房屋的原因，原居住人員的情況等。
派出所查詢。到房屋所在地的派出所瞭解相關情況，檢查是否有事故或犯罪記錄。
網絡搜索。將房屋地址作爲關鍵詞在網上搜索，查看是否有重大新聞報道該房屋發生過事故。
瞭解市場價格。如果房屋價格遠低於市場價，可能存在凶宅的可能性。
合同條款約定。在交易過程中，確保原房主明確告知房屋產權是否有查封、抵押、債務糾紛等問題，並在合同中包含凶宅回購的保證條款。
選擇靠譜中介。選擇有實力、口碑好、交易經驗豐富的中介機構，它們會進行市場調查並如實披露房屋信息。
避免購買特定類型的房屋。避免購買地勢低窪、形狀怪異的房屋，這些因素可能導致房屋成爲凶宅。