直接費用和間接費用
建築成本通常包括直接費用和間接費用兩大類。以下是詳細介紹:
直接費用指的是與建築施工直接相關的成本,包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費。其中,人工費是指直接從事工程施工工人的工資和福利費等;材料費是指購置各種建築材料的費用,如鋼筋、水泥、砂石等;機械使用費是指工程施工中使用施工機械所發生的費用;其他直接費可能包括現場施工用水、用電費、夜間施工費、冬雨季施工費等。
間接費用指的是與施工管理相關的費用,如項目經理為組織工程施工所發生的管理費用、施工單位管理人員工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費等。
此外,建築成本還可能包括其他一些特定項目的成本,如供水、供暖、衛生、通風、燃氣等各類房屋建築工程及設備費用,以及場地平整、工程和水文地質勘察、拆除原有建築物和障礙物等費用。這些成本反映了在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。