約客戶看房子的過程可以概括爲以下幾個步驟：
瞭解客戶需求。在邀請客戶看房之前，首先要瞭解客戶的需求，如地段、面積、房型、價格等，以便推薦最合適的房源。
篩選房源。根據客戶需求，篩選出最符合條件的房源，並準備好相關的資料和信息，如房屋戶型、面積、價格、配套設施等。
邀請客戶看房。可以通過電話、短信、微信等方式邀請客戶看房。在邀請時，要熱情、禮貌地介紹房源的信息和優勢，並約定看房時間和地點。
準備看房資料。準備好相關的房源資料，包括房屋內部設施、周邊環境、交通情況等，以便在看房過程中向客戶介紹。
帶領客戶看房。在看房過程中，要詳細向客戶介紹房屋的各項情況，包括房屋內部設施、周邊環境、交通等情況，並解答客戶的疑問。
結束看房後的跟進。看房結束後，詢問客戶對房屋的看法和感受，並根據客戶的反饋進行後續的跟進和服務。
此外，還有一些技巧可以幫助提高約看成功率，如使用禮貌友好的語氣、簡潔明瞭地介紹房屋情況和優勢、突出房屋的亮點、強調購買房屋的時機等。