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房地產指數是什麼

房地產指數是反映房地產市場價格變動和市場供需關係的指標體系。

房地產指數主要包括價格指數和綜合指數兩大類。其中,價格指數主要以價格爲核心生成,如中國房地產指數系統(CREIS)、全國35大中城市房地產價格指數和偉業指數等。綜合指數則是綜合利用房地產開發投資、資金來源、土地轉讓收入、土地開發面積、新開工面積竣工面積、空置面積、商品房銷售價格等數據生成的指數,例如全國房地產開發業綜合景氣指數(國房指數)。

這些指數通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度,有助於傳達正確的市場信號,通常由第三方機構或政府部門發佈。