房契改名，即房產證上的名字變更，可以通過贈與或買賣的方式進行。
如果是通過贈與的方式，需要簽訂贈與契約，如果是直系親屬間的贈與，可以免徵個人所得稅，如果贈與非直系親屬，則視同買賣，需要繳納個人所得稅和契稅等費用。辦理贈與手續時，需要提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續。
如果是通過買賣的方式，需要簽訂買賣契約，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。這種情況屬於更正登記，免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
在辦理過程中，需要注意確保所提交的材料真實有效，以免影響辦理結果。在填寫表格時，確保按照要求正確填寫信息，避免因填寫錯誤導致不必要的痲煩。及時繳納相關稅費和費用，以確保手續順利辦理。如有疑問或遇到問題，可以向工作人員諮詢或尋求幫助。