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房子加名字流程

在房產證上加名字的流程主要取決於以下因素:是否有貸款、房屋的來源(比如婚前購買還是婚後購買)、以及是否為直系親屬(如配偶)或是非直系親屬。

對於有房無貸的情況,辦理流程通常如下:

準備證件。需要準備結婚證(如果適用)、身份證、房產證等證件的正本及複印件。

提交材料並繳納費用。到房屋所在地區的房地產交易中心提交材料,並繳納約110元的手續費,包括工本費、地籍圖費、貼花費等。

等待審核和領取新證。材料提交後,通常需要等待約20天,即可領取新的帶有共有權人名字的房產證。

對於有房有貸的情況,辦理流程如下:

提前還清貸款或與銀行協商變更。首先需要還清貸款,或者向銀行申請變更借款契約中的借款人和抵押人。

提交材料並繳納費用。之後,到房地產交易中心提交材料,並繳納相應的手續費。

對於非直系親屬加名的情況,辦理流程會更加複雜,通常涉及贈與或買賣,需要簽訂相關協定並辦理公證,同時繳納相應的稅費。

需要注意的是,不同地區可能有不同的具體要求和流程。在辦理前,建議先諮詢當地的房地產交易中心或相關政府部門,以了解詳細的要求和流程。