房屋稅主要包括以下幾種:
契稅。這是購買新房或二手房時需要繳納的稅,根據房屋類型、面積和政策不同,稅率也有所不同,例如,普通住宅的契稅率爲1%至3%,非住宅類房屋的契稅率爲3%。
增值稅及附加稅。這是買賣二手房時需要繳納的稅,稅率爲5.6%,如果房屋不滿兩年則需全額徵收。
個人所得稅。這是賣房時需要繳納的稅,可能根據房屋交易盈利部分徵收20%,或者按照房款的1%徵收。
印花稅。這是在簽訂購房合同時需要繳納的稅,稅率爲總房款的0.05%。
房屋維修基金。這是一種專項用於房屋維修的資金,通常爲購房款的2%-3%。
此外,還有銀行代辦費、工本費、中介費等。這些費用可能根據當地政策和具體服務內容有所不同。