房屋使用率是什麼意思

房屋使用率是指房屋的使用面積與建築面積之間的比例。

房屋使用率是用來衡量物業使用效率的重要標準，其中套內使用面積是指室內實際能使用的空間面積，不包括牆體、柱子等結構面積，而建築面積則是由套內建築面積與分攤的公用建築面積之和組成的。房屋使用率越高，表明房屋的實際使用面積相對較大，反之則較小。

此外，不同類型的建築，如高層塔樓、板樓、多層住宅等，其使用率也會有所不同。例如，多層住宅的使用率通常較高，而高層塔樓由於結構和管理等因素，其使用率可能相對較低。