房屋買賣契稅誰繳

買方

房屋買賣契稅的繳納責任通常由買方承擔。根據中華人民共和國契稅暫行條例，契稅的納稅義務發生時間爲簽訂土地房屋權屬轉移合同或取得具有該性質的憑證的當天。除非雙方有其他約定，否則契稅應由買方支付。如果房產證由開發商代辦，買方應將契稅交給開發商，由開發商轉交給產權產籍管理中心；如果買方自己辦理房產證，則應直接將契稅交納給產權產籍管理中心。契稅是一種財產轉移稅，由財產承受人繳納，涉及的土地使用權和房屋所有權轉移包括買賣、贈送、交換等情況。