房產過戶的辦理流程主要包括以下幾個步驟：
簽訂購房契約。在辦理房產過戶前，需要簽訂購房契約，明確買賣雙方的權益和義務，包括價格、產權、位置、面積等信息。
準備相關材料。需要準備的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、產權證等。
提交申請。攜帶相關材料到房產管理局填寫表格和存量契約，存量契約上的金額需要與購房契約上的金額一致。
繳納稅金。按照房產局給予的回執單上的日期去繳納稅費，稅費的具體金額取決於房產的面積、購買時間、是否首次購買等因素。
等待審批。房產管理部門會對提交的材料進行審核，並在一定時間內給出是否受理的書面答覆。
領取新的房產證。在完成以上步驟並繳納相應稅費後，即可領取新的房產證，完成房產過戶。
此外，在辦理房產過戶時，需要注意選擇合適的過戶方式，如繼承、贈與或買賣過戶等，不同方式涉及的手續和費用也有所不同。