房管局作用

房管局是國家的一級行政機構，主要負責以下職能：

負責單位公有住房和直管公有住房交易的審批。

對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務。

負責全市城鎮建設安置動遷管理。

負責全市城鎮公有住房確權發證及辦理產權產籍變更手續。

貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

負責住房制度改革和房產市場調控。

負責物業管理監督和國有土地上房屋徵收與補償。

負責文化街區和歷史建築保護的組織、協調和監督。

處理房產交易中的糾紛問題。