房貸利率的計算可以通過等額本息和等額本金兩種方法進行。
等額本息的計算公式爲：每月還款額=貸款本金×月利率×[（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]，其中“^”代表次方。等額本金的計算公式爲：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金=貸款本金÷還款月數，每月應還利息=剩餘本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。
此外，利息的計算公式也可以表示爲：利息=本金×利率×存款期限。
房貸利率的計算可以通過等額本息和等額本金兩種方法進行。
等額本息的計算公式爲：每月還款額=貸款本金×月利率×[（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]，其中“^”代表次方。等額本金的計算公式爲：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金=貸款本金÷還款月數，每月應還利息=剩餘本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。
此外，利息的計算公式也可以表示爲：利息=本金×利率×存款期限。