選擇房貸時，應考慮以下幾個方面：
還款方式。等額本息還款方式每月還款額固定，適合希望每月還款額固定的借款人。這種方式前期支付的利息較多，隨着時間的推移，本金佔比逐漸增加。等額本金還款方式則是在每月還款額中，本金部分固定，利息隨時間遞減，這種方式前期還款額較高，但總體支付的利息較少。
利率類型。基準利率和浮動利率是銀行房貸利率的主要形式。基準利率是固定的，而浮動利率會隨市場變化。借款人應選擇適合自己的利率類型。
貸款期限。貸款期限越長，每月還款額越低，但總利息支出增加。需要綜合考慮自己的還款能力和需求。
提前還款選項。瞭解銀行對提前還款的政策和費用。
其他附加條件。例如是否需要購買銀行的保險產品、是否需要提供擔保等。
個人財務狀況。瞭解自身的經濟狀況，包括收入、支出、儲蓄等方面。計算負債比例，評估自己的還款能力。
考慮未來變化。考慮未來的生活變化對還款能力的影響。
綜上所述，選擇房貸時需要綜合考慮個人的經濟狀況、還款能力、貸款利率、還款方式等因素。建議根據自己的具體情況進行選擇，可能的話諮詢財務顧問或銀行專業人員以獲得更合適的建議。