處理房間漏水的問題需要根據不同的原因採取相應的措施。
判斷漏水原因:
外牆漏水:如果是新房收樓時發現漏水,可能是外牆問題,此時應聯繫開發商處理,通常有5年的防水質保期。
樓上漏水:如果漏水來自樓上,首先嚐試與鄰居協商解決,若不成,可請物業或居委會介入協調,或考慮法律途徑。
自家室內漏水:如果是自家室內漏水,如衛生間或廚房,應找裝修公司處理。正規的裝修公司通常提供水電防水質保服務。
專業補漏方法:
對於房頂漏水,可擴大開裂處約5CM範圍塗刷聚氨脂防水塗料,並覆蓋防水布,再塗刷塗料。
廚衛漏水時,確保工地乾淨乾燥,塗刷防水塗料,塗滿無遺漏,厚薄符合要求。刷第二遍塗料需等第一遍乾透,兩遍間有一定時間間隔。爲保護防水層,可在其上鋪設保護層。完成後進行閉水試驗,至少保持24小時無滲漏。
對於牆面漏水,檢查排水管與屋面結合處是否開裂,確保防水層完好。使用高壓機械注漿方法進行修理。
注意事項:
確保接縫處塗刷到位,牆角和管道周圍是重點檢查區域。
衛生間牆面建議塗刷防水塗料至少30釐米高,輕體牆則滿塗。
閉水試驗是必要的步驟,確保無滲漏後再進行後續裝修工作。
通過上述方法,可以有效解決房間漏水問題。