按揭款什麼意思

房屋按揭貸款

按揭款，也稱為房屋按揭貸款，是一種購房貸款方式。

按揭款通常涉及購房者以所購房屋的產權作為抵押，銀行或其他金融機構先行支付房款給開發商，購房者則按月分期向銀行支付本金和利息。按揭貸款的成數（貸款金額與房價的比例）和期限（貸款年限）根據不同機構和國家的政策而有所不同，一般成數範圍從五成到八成，期限從一年到三十年不等。

在貸款期間，房屋產權歸銀行或金融機構所有，直到貸款還清後，銀行才會將產權轉回給購房者。