日本的住宅空置率在2018年達到了13.6%，這是有統計以來的最高紀錄，當時全國有849萬套房屋空置。這一空置率的主要原因是人口老齡化、低出生率以及年輕人向大城市和繁華區域的集中，導致偏遠地區的房屋難以出租或出售，從而形成大量空置房產。此外，繼承房產需要繳納的遺產稅、固定資產稅和城市計劃稅，以及翻修、清理、維護的高昂費用，也使得這些房產難以得到有效利用。
日本總務省每5年進行一次全國房屋空置率調查，而最近的調查數據來自2018年。根據知名研究機構野村綜合研究所的預測，除非拆除大部分空置房屋，否則日本的住宅空置率可能在2038年躍升至31.5%。