柔性防水材料是一種具有高拉伸強度和延伸率的防水材料，通常包含瀝青、油氈等有機材料。這種材料以纖維織物如油氈、玻璃布等作為胎層，並使用各類膠結材料如瀝青等將其粘結在屋頂結構板上的找平層上，形成防水層。柔性防水材料具有強大的防水性能，能夠適應建築物的變形和移動，即使在外力作用下也能保持完好。這類材料常用於平屋面頂端等部件差異大的區域進行防潮處理，能大大提高建築物的使用壽命。
柔性防水材料的主要類型包括防水卷材和防水塗料兩大類。防水卷材分為瀝青卷材、改性瀝青SBS防水卷材、改性瀝青APP防水卷材及高分子防水卷材等類型。而防水塗料則常分為瀝青防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料和合成高分子防水塗料三大類。
儘管柔性防水材料具有許多優點，如強大的防水性能、良好的伸縮性和可塑性，但它也存在一些缺點，如耐穿刺性和耐老化性能不如剛性材料，容易老化，壽命較短，且施工時技術要求較嚴。