商品房的一箇包裝
樣板房是商品房的一箇包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。同時，樣板房也是作爲某個樓盤的形象代言，它要儘可能的利用空間，展現這個房子帶來的美，引導客戶一些科學的生活方式。樣板房的好壞直接影響房子的銷售，是樓盤市場發展的產物，也是現代住宅文化的一箇表現。此外，樣板房還可以成爲顧客在後期裝修的一箇參照，讓客戶對房屋的戶型、設備、裝修等情況有更好的瞭解。但需要注意的是，樣板房並不完全等同於預售的房屋，購買房屋的人有權知道實際情況，所以在預售的時候銷售人員必須向購買人說明情況。
另外，從專業角度來說，樣板房又稱樣品房，全稱樣板商品房，是指房地產開發商建造的房屋戶型結構相同或者相近似並且業已裝潢的商品房屋。