出租毛胚房的方法包括：
簽訂租賃契約。與承租人協商並簽訂租賃契約，明確租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
通過房產中介出租。如果自己無法找到租客，可以考慮通過房產中介公司出租毛坯房。
委託房屋託管公司。將毛坯房委託給託管公司出租，這種方式較為省心，但可能需要考慮收益和租賃期限。
簡單裝修後出租。對毛坯房進行基本的裝修，如刷牆漆、配置簡單家具和家電，以提升其吸引力。
網路平台宣傳。在房產相關的網路平台上發布出租信息，如房天下等。
社交媒體宣傳。在QQ群、微信群或貼吧等社交媒體上發布出租信息。
親友推薦。向親戚朋友宣傳，看是否有興趣或需求。
準備齊全的證件。確保出租毛坯房時，相關證件齊全，如建築工程質量認定書、房產證等。
明確約定條件。在契約中明確規定租客不得改變房屋的主體結構，以及租期、付款方式、裝修責任和轉租許可權等。
選擇合適的租客。優先考慮那些愛護房子、有良好支付記錄的租客。
通過上述方法，可以有效地將毛坯房出租出去，但需注意，出租毛坯房時，務必確保所有操作符合當地法律法規。