房地產市場不景氣的原因可以從多箇方面來分析：
政策調控：政府對房地產市場的調控政策，包括限購、限貸等，可以影響購房需求，從而減少投資和投機需求，降低房價上漲速度。
經濟環境：經濟發展水平決定了人們的收入水平和購房能力。當經濟發展緩慢時，人們的收入水平和購房能力都會下降，這就會減少購房需求，導致房價下跌。
人口增長：人口增長率的下降，可能導致對房地產剛性需求的減少，市場低迷正是其的正常反映。
土地成本：土地成本占房價的比例較高，利潤空間有限，地方爲了維護土地價格穩定，防止地方債務危機，也不允許房地產企業大幅度降價促銷。
自媒體影響：自媒體的搖旗吶喊，分析的非常有道理，使得大家對房價的看法發生了變化，從而影響了購房需求。
房地產本身的缺陷：房地產的非常不合理的預售制和公攤面積以及超高的房價，也是房地產從天堂走向地獄的一箇原因。
經濟持續低迷：普通人身上沒錢了，買不起房了，即使有點錢，也不敢去買房。
以上就是房地產市場不景氣的一些主要原因，希望對你有所幫助。