牆壁漏水的原因可能包括以下幾個方面：
建築結構問題。建築物的沉降縫和伸縮縫設計不當可能導致漏水。沉降縫用於防止建築物因不均勻沉降而產生裂縫，而伸縮縫則用於防止因溫度變化導致的熱脹冷縮。如果這些縫隙處理不當，就可能引起漏水。
建築材料和施工問題。在建造房屋時，如果磚塊之間使用了質量不佳的水泥漿而非加入防水材料，或者施工時沒有正確處理磚塊間的接縫，都可能導致雨水滲透，造成牆體潮溼甚至脫落。此外，如果房屋保溫層處理不當，也可能導致牆面潮溼，特別是在冬季室內外溫差較大時。
裝修和維護問題。住戶在裝修過程中破壞了原有的防水結構，或者後期沒有進行適當的防水處理，也可能導致牆面漏水。
外部因素。樓體不穩定、防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因也可能導致屋面或牆面滲漏。
因此，解決牆面漏水問題通常需要從內到外進行綜合處理，包括修補防水層、改善建築材料和施工質量、以及定期檢查和維護建築物的防水系統。