留白用地的作用主要包括以下幾個方面：
保護環境、生態、文化、歷史遺產。留白用地用於保護環境、生態、文化、歷史遺產等目的，通常不用於建設和開發。
應對城鎮突發事件。留白用地可以作為應對城鎮突發事件的「緩衝區」，為應對重大突發性事件提供充足的彈性空間，有效化解城市危機。
促進城鎮可持續發展。留白用地有助於協調人類土地開發需求與自然生態環境保護的關係，推動城鎮高質量發展。
保障中央功能、強化首都功能。留白用地為國家級重大戰略項目提供更多選址可能，增加貼近市民生活的生態休閒和康體遊憩功能。
預留未來發展空間。留白用地在一定程度上壓縮了規劃期內可利用城鄉建設用地的空間，為未來發展過程中不可預見的重大戰略性項目落地提供空間。
促進土地集約高效利用。留白用地有助於實現城鄉建設用地規模減量，促進土地集約高效利用。
保障企業依法依規用地。在農村一二三產業融合發展建設項目中，留白用地機制可以確保用地指標，保障企業能依法依規用地。