租房押金的作用主要包括以下幾個方面：
保障租賃契約的履行。押金的主要目的是確保承租人能夠履行租賃契約中的各項義務，如按時支付租金、不損壞房屋及設施等。
違約責任的承擔。如果租客違反契約，如逾期支付租金或擅自轉租房屋，出租人可以從押金中扣除相應的違約金或賠償金。
損害賠償。如果租客在租賃期間對房屋或設施造成損害，出租人有權使用押金進行賠償。
保證雙方的權益。押金能夠保證雙方的權益不受損害，避免違約和不守信用的情況發生。
總的來說，租房押金是一種財務保障措施，用於確保租賃契約的順利執行和雙方的權益保護。