「空手炒房」是一種炒房方法，具體步驟如下：
尋找有潛力的城市和樓盤。特別注意那些房價不高但有潛在增值空間的城市，如規劃中將來會有捷運、公園或大型商業設施建設的區域。
籌集資金。由於單個人的資金通常不足以進行炒房，需要尋找多種渠道的資金，如通過借貸、合夥或組成炒房團。
與開發商談判。有了資金保障後，炒房團會與開發商溝通，以低於市場價一定比例的價格購買新開樓盤的特定戶型，如剛需戶型（90至120平方米），並通過這種方式獲取房產。
媒體和中介宣傳。獲得房產後，通過城市媒體、中介等發布關於即將漲價的軟文，如市政府計劃進行的基礎設施建設、未來可能的拆遷等，以此提高房產的吸引力。
廣告宣傳與銷售。在媒體宣傳後，不斷在二手房網站等平台發布所持樓盤的戶型廣告，標價比市場價高一定比例，並告知客戶房源緊張，從而營造一種房源緊俏的氣氛。
跟進市場反應。隨著市場上房價的不斷上漲，其他房產投資人也會提高房價預期。
請注意，炒房存在一定風險，包括但不限於市場波動、政策調整等。因此，投資有風險，投資者需謹慎。