置業人生規劃的首位應是：
1. 確定自身的經濟能力，了解自己的經濟能力，確定可承擔的房產價格範圍。
2. 確定自身的購房需求，包括對房子的位置、面積、房產類型等的要求。
3. 了解購房政策和相關法律法規，如貸款政策、產權保護等。
4. 制定購房計畫，將需求和財務能力結合起來，確定要購買的房產類型、面積、位置、價格等，並考慮預算和資金流動情況。
5. 尋求專業人士的幫助，如房地產經紀人或律師，以確保購房過程合法、安全、順利。
最後，在購房後，還要繼續規劃自己的財務和投資，以確保有足夠的資金來支付房貸和其他生活費用。總之，置業人生規劃的首位是充分了解自己的經濟能力和購房需求，同時考慮政策、法律和財務安全等因素。