買房糾紛的處理方式主要有以下三種：
自行協商：雙方可以通過口頭協商達成一致意見後，簽署書面的協定，約定處理方案，按照協商好的處理方案履行即可。
向房管部門投訴：如果是房地產中介機構、開發企業售房過程中存在違法違規行為的，可以向其主管行政機關投訴，行政機關依據職權會進行相應的調查，對中介、開發企業決定是否給予行政處罰的同時，也可以居中予以調解。
司法訴訟：當權利受到侵害、遭受損失的一方有權向法院提起訴訟，通過民事訴訟的方式取得法院的裁判支持之後，可以通過申請強制執行的方式維護自己的合法權益。
在處理買房糾紛時，應注意保留自己的證據，如契約、協定、轉賬憑證、微信聊天記錄等。同時，可以尋找專業人士的幫助和指導。