買樓時，可以考慮以下幾個關鍵因素來做出選擇：
樓間距。確保樓與樓之間的距離適當，以保障採光和隱私。
臨街情況。雖然臨街的樓房可能交通更方便，但也可能面臨噪音和塵土問題。
房間朝向。選擇朝南或朝東的房間，有利於採光。
樓層選擇。根據個人需求選擇樓層，有老人孩子的家庭可能偏好低層，而年輕人可能更喜歡高層。
電梯與入戶門的位置。避免電梯門正對家門，以減少噪音和靜電干擾。
採光和供暖。冬季看房時要注意採光和供暖問題。
陽臺。選擇有陽臺的房間，有助於提升居住舒適度。
戶型佈局。選擇動靜區有序、乾溼分離的戶型，廚房和衛生間最好相連。
避免不規則戶型。選擇方正的戶型，避免奇怪形狀的房間。
價格與樓層。在小高層或多層住宅中，一般中間樓層的價格最高，但也可能存在例外。
噪音問題。避免選擇靠近主幹道的樓房。
綜合以上因素，可以根據個人需求和預算做出合適的選擇。