贈與的契稅怎麼算

贈與房產時，需要繳納的稅費主要包括契稅和印花稅。契稅的具體計算方法如下：

契稅的稅率通常是3%。

契稅的計稅依據是稅務機關參照房屋買賣的市場價格依法覈定的價格。

此外，受贈人還需要繳納印花稅，稅率爲萬分之五。需要注意的是，如果房產是近親屬之間贈與，且滿足特定條件（如房屋滿五年且是住房），可能可以免徵個人所得稅。