養老地產是一種專門針對老年人需求設計的住宅產品，它結合了養老服務與房地產開發，旨在為老年人提供適宜居住的環境和服務。
養老地產通常包括老年住宅、老年社區、養老院和托老所等設施，這些設施不僅注重老年人的生理需求，還關注他們的心理健康，如提供經濟供養、生活照料和精神慰藉。此外，養老地產在建築設計、園林規劃到裝飾標準上，都接近於高端住宅產品開發的規律，特彆強調適老化設計，並且通常會配備完善的醫療護理、康復、健康管理等服務，以及提供文體活動、餐飲服務和日常起居呵護等。
養老地產的開發不僅關注居住質量，還涉及到與老年生活相關的各種公共基礎設施的配套，如醫院、銀行、公園等，以便為老年人提供一個舒適、便利的生活環境。