現金流折現估值模型（Discounted Cash Flow，DCF）是一種用於確定資產或投資內在價值的方法。以下是DCF法的詳細介紹：
定義。DCF法基於現金流量概念，通過將未來的現金流折現到現在，計算出資產或投資的淨現值。DCF法認為現金流量是決定資產或投資價值的關鍵因素。
計算方式。DCF的計算公式為FCF(t)/(1+r)^t，其中FCF(t)是第t年的自由現金流，r是折現率，g為年化增長率，D0為前一年（第0年）的自由現金流。DCF法通常用於預測15~30年的現金流。
優點。DCF法的優點在於它考慮了時間價值，並對未來現金流的風險和質量進行了評估。
限制。DCF的準確性取決於預測的現金流量和選擇的折現率，因此需要謹慎進行分析和預測。DCF主要用於現金流可預測度較高的行業，如公用事業和電信，而對於現金流波動頻繁、不穩定的行業，如科技行業，DCF的準確性和可信度會降低。
套用。在實際套用中，由於對未來十幾年現金流的準確預測難度極大，DCF較少單獨作為唯一的估值方法來給股票定價。DCF通常被視為最保守的估值方法，其估值結果會作為目標價的底線。