在PKPM軟體中建模地下室時，應注意以下步驟：
確定地下室的結構形式和荷載情況，包括牆體、柱子、梁等結構構件，以及地下水壓力、地震力等荷載。
在PKPM中選擇合適的結構單元，如梁、柱、牆等，並根據實際情況設定其截面和材料屬性。
根據地下室的結構形式和荷載情況，建立結構模型，包括節點的設定、單元的連線、支座的約束等。
進行荷載分析，計算結構的內力和變形情況，根據分析結果進行結構的最佳化設計。
最後進行驗算和校核，確保地下室結構的安全可靠。
此外，建議在建模過程中多參考相關的資料和經驗，以提高建模的水平和能力。