如果您已經交了首付並希望退房，這通常取決於具體的情況和契約條款。以下是您可以參考的步驟：
了解退房政策。在購房前，了解當地的退房政策是非常重要的，包括退房的條件、程式和注意事項。
查看契約條款。仔細閱讀購房契約，了解契約中關於首付款退還的約定。如果契約中有相關條款，可以按照契約要求申請退還首付款。
開發商違約。如果開發商未能按時交房或未能履行其他約定，您可能有權要求退還首付款。在這種情況下，可以通過與開發商協商或通過法律途徑維護自己的權益。
商榷取消契約。在一些情況下，您有權取消購房契約，並要求退還首付款。例如，如果房屋存在嚴重質量問題或您因個人原因無法繼續購買房屋。
保留相關證據。在整個過程中，保留好購房契約、付款記錄以及其他證據，這些將有助於您維護自己的權益，並爭取退還首付款。
辦理退房手續。如果協商成功，可以與開發商簽訂退房協定，並按照協定約定辦理退房手續。
注意違約條款。在退房過程中，注意契約中的違約條款。如果違反了契約約定，可能需要按照契約約定支付相應的違約金。
關注房屋交接手續。在退房過程中，房屋交接手續是非常重要的一環。需要關注房屋交接手續的細節問題，如房屋的鑰匙、水電燃氣等費用的結清等。
及時處理相關事宜。在退房後，需要及時處理相關事宜，例如註銷相關的貸款賬戶、解除相關的擔保等。
請注意，每個案例都有所不同，所以最好諮詢專業律師或房產顧問，以獲得個性化的建議和指導。